성공사례
최대치로의 완성
"제 건물에 꼭 증축이 필요한건가요?"
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쓰지 못한 면적
법정 용적률의 25%를 비워두고 있었습니다.
추가적인 공간 확장이 가능한 여유 면적이 고스란히 숨어있는 상태였습니다.
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수직 증축과 3층 상업 공간 재편
숨어 있던 용적률을 끌어올리는 4층 수직 증축을 기획했습니다.
기존 3층 주택을 학원으로 용도변경해
임대 수익성을 높이고 4층에 새 주택을 올렸습니다.
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편의성과 주차장 확보의 중요성
상층부 접근성을 위해 승강기를 신설하고 증축에 맞춰 주차를 4대로 늘렸습니다.
철저한 컨설팅을 거쳐 4층을 올렸으며 신설 주택 내부는
확장형 발코니로 개방감을 주어 건물의 분위기를 바꿨습니다.
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자산 면적 최대의 입면 파사드
전체 연면적을 25% 확보하였고,
외부에는 붉은 벽돌과 1층 전면 유리를 적용해 방배동 거리에 존재감이 남깁니다.
BUILDING INFORMATION
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주소
방배동 816-15
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대지면적
231.80㎡
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규모
지하1층, 지상4층
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연면적
626.46㎡