성공사례
3층 상가주택의 진가
"신경쓸게 한두개가 아니였는데, 한번에 해결해주셨어요."
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가능성을 본 전략
실제 사용가능한 면적에서 40%를 미사용 면적으로 남겨두고 있었습니다.
지하 1층부터 지상 3층 규모에 주택과 상가로 활용도가 아쉬운 상태였습니다.
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수직 증축과 올근생의 결합
대지의 남은 용적률을 한계선까지 끌어올려 4,5층을 수직 증축하는 계획을 세웠습니다.
전층 사무실로 용도변경하여, 임대수익을 최대로 했습니다.
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승강기와 내부 구조 재구축
5층 규모로 확장된 상업 공간의 접근성을 해결하기 위해
장애인 승강기, 계단을 재구성하여 기존의 버려진 공간을 재구성 했습니다.
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새로운 연희동 중심건물
가치 면적은 대폭 늘어났으며 새롭게 디자인한 외관으로
연희동 거리를 밝히는 새로운 랜드마크의 탄생.
층수를 높일 때 엘리베이터 설치는 필수인가요?
5층 규모로 증축할 경우 상층부의 상가 접근성을 위해 승강기 설치를 강력히 권장해 드립니다. 이번 현장 역시 장애인 엘리베이터를 신설하여 건물의 편의성과 상업적 가치를 크게 높였습니다.
BUILDING INFORMATION
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주소
연희동 134-2
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대지면적
246.60㎡
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규모
지하1층, 지상5층
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연면적
757.69㎡