성공사례
4층 상가에서 5층 학원으로
"제조업소와 사무실이 섞인 낡은 건물인데, 우량 학원을 유치할 수 있을까요?"
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목적을 잃은 혼재된 상가
화곡동 건물은 2층의 제조업소, 일반 사무실 등 성격이 다른 업종들이
뒤섞여 건물 전체의 정체성이 모호한 상태였습니다.
우량 임차인을 끌어들이기에는 공간의 매력도가 현저히 떨어졌습니다.
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학원 입점을 겨냥한 건물 재구성
건물의 성격을 하나로 모아 임대 경쟁력을 높이기 위해
2~4층을 학원용도로 과감하게 변경했습니다.
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면적 손실을 막은 증축과 보강
내부 공간의 손실을 최소화하고 기존 면적을 최대한 방어했습니다.
학원 공간을 새롭게 올리고, 내부는 노출 천장으로 개방감을 확보했습니다.
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완성된 교육 특화 랜드마크
쾌적한 지상 5층 복합 근린생활시설로 탈바꿈하였고,
화곡동 상권에서 확고한 정체성을 가진 자산으로 자리 잡았습니다.
BUILDING INFORMATION
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주소
화곡동 94
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대지면적
231.00㎡
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규모
지하1층, 지상5층