성공사례
서울 중심지 오피스를 호스텔로
"생각지도 못한 방향성을 주셔서, 더 높은 수익률을 얻을 수 있었어요"
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보편적인 방식? 새로운 기회?
규모 15층의 노후화된 대형건물, 내외부만 고쳐서 사무실로?
컨설팅을 통해 상권에 맞는 대형 호스텔로 방향 전환
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최소 비용으로 수익을 극대화, 용도변경
단순 사무실에서 호스텔로 과감하게 용도 변경
공사 범위를 최소화하여 투자 비용 대비 수익률을 극대화하는 전략 사용
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선택과 집중의 방향전략
적은 예산으로 숙박 비즈니스의 효율을 극대화하였습니다.
건물이 가진 기존 규모를 영리하게 활용하여 관광객들이 선호하는
트렌디한 공간으로 쓰임새를 재조정했습니다.
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소공동의 영리한 호스텔
상권 흐름에 맞는 용도변경 전략이 높은 수익률의 기반을 완성했습니다.
노후 건물은 소공동을 찾는 관광객을 위한 호스텔로 탈바꿈했습니다.
오피스 건물도 숙박시설로 바꿀 수 있나요?
주변 상권과 건축법상 지역지구 조건이 부합한다면 사무실에서 숙박시설로의 용도변경이 가능합니다.
BUILDING INFORMATION
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주소
소공동 112-4,5
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대지면적
270.60㎡
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규모
지하2층, 지상15층
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연면적
4,023.56㎡